2019德阳年度神户型,这几款刷新了居住场域的新舒适
有人说现在的德阳新房市场已经告别了小户型时代。
事实上好像确实如此,再过去几年时间里德阳商品住宅套均面积持续走高,100-120㎡的户型已经成为了当前市场的绝对主力。
我们统计了一下今年前三季度户型的供求结构,100-120㎡户型占了整个新房市场的43%,近一半,而90㎡一下的户型占比不足10%。
这个户型区间之所以备受市场青睐,还是在于这个面积段满足了住房的基本功能,而不像小于这个面积段的三房户型会显得相对局促,并且尺度都还比较舒适。
其次,100-120㎡总价相对于较低,房源多,购房者选择面更多,所以,对于德阳购房者来说,这是一个恰到好处的面积,我们可以谓之适度的豪。
但是现在产品鱼龙混杂,一个优质的三房长什么样,你可以看看下面这几个户型。
96㎡户型
刚需首次买房福音,96㎡的三房绝对是熊猫级别的存在了。
如今,二胎家庭已成大势所趋,原先的两房小户型已经不满足居住了,再加上二套房首付高,换房成本高,一步到位的三房更受购房者青睐,96㎡的三房面积小,总价低,对于首次置业的购房者来说在合适不过了。
户型上以餐客厅为界的动静区分明显,并且厨房与生活阳台、卫生间连在一起,水线合理,可以节约水能,也方便放洗衣机和晾晒,这点很难得。
此外,两间卧室配有飘窗,不仅观景效果好,同时通风采光效果也更佳,入户处和三间卧室都配有玄关或走廊,保障了业主的隐私。
117㎡户型
117㎡是时下市场中最受欢迎的面积段,户型上动静分区,主卧采用套房设计,集衣柜空间、独立卫浴间于一体,功能性面面俱到,打造一个舒适惬意的寝居空间。
每一个功能区都十分阔绰,主卧面积超过20㎡,餐客厅超过30㎡,可以更加自由个性的选择家具摆放与空间利用,打造满足全家人需求的空间。
115㎡户型
入户玄关设置,让归家具有仪式感,其次餐客厅一体设计,减少纯过道浪费,增加空间使用率,整体空间只有卧室处配有过道,增加了隐私性。
动区和静区的合理分布,能有效的保证两个区域不互相干扰,保证主人的居住舒适度,在保证动区活动的前提下,静区也能享受一定的私密性。
不仅如此,上述三款户型还有两个共同点,其一,户型赠送面积大,得房率也很高,以上述96㎡户型为例,赠送面积达9.06㎡之多,其次公摊小,得房率高。
举例栗子,同样的价格,你选周边同价位楼盘,花同样的钱,实得面积却少了10余平米,关键这还是事实,你说你闹不闹心?
其二,他们都来自欢乐颂。
欢乐颂每个户型的卧室开间都在3米以上,确保生活质量,而且90~118平米并不是大户型的产品,却做到了全带独立玄关,并且其他空间尺寸还游刃有余,能保证居住舒适度,其户型设计的性价比可见一斑。
超精装引领德阳住宅新潮流
真正能够做到拎包入住,样板间所展示的品牌、尺寸、型号等均为交房标准,所见即所得,甚至是锅碗瓢盆,餐具,扫把等都是交房标准!
青岛海信集团与德阳联合一百达成战略合作,旗下海信、东芝、科龙、容声、Gorenje五大品牌,全系智能家居产业链与四川联合一百强强联手战略合作,质量绝对有保障。
同时,建筑、装修、物管三位一体,由开发商自己经营,减少客户的以后协调的麻烦,让业主居住更安心、生活更省心。
直饮水系统,独特附加值,更受追捧
看得见的健康,直饮水系统,六级处理装置,这就是欢乐颂除了房屋主体外的一个附加服务——健康。
直饮水系统,六级处理装置,机械过滤器,让水体恢复清澈;活性炭过滤器,清理异色、异味;水质软化器,处理钙、镁等金属离子;反渗透装置,隔离重金属、细菌、病毒;保安过滤器,自动清洗设备,排除废水;紫外线杀菌,24小时紫外线消毒,保证循环供水的水质质量,破坏核酸功能。
饮水机和净水器虽然在安全方面得到保障,但是饮水机的保质期太短,不久就会滋生大量细菌;净水器的价格昂贵,并且出水量小,还要定期换滤芯。
相比而言直饮水更加适合家用。
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