上海周边城市，苏州新房汇总

　　幸福是奋斗出来的

　　房地产人的聚集地

　　

　　苏州，简称“苏”，古称吴、姑苏、平江府，是江苏省下辖的地级市、扬子江城市群的重要组成部分，国务院批复确定的国家历史文化名城和风景旅游城市、国家高新技术产业基地、长江三角洲重要的中心城市之一。

　　

　　除了老项目积极加推外，不少新盘也蓄势待发。

　　据房苏州数据中心整理，9、10月，苏州预计将有21个纯新盘入市。

　　今天给大家整理了这21个盘的信息，以供参考。

　　由于信息量太多，有些并未完全展示，可以底部扫码索取资料。

　　注：

　　文中开盘时间仅为预测，具体时间以开发商发布为准。

　　

　　本月园区四大纯新盘星翠澜庭、云栖安缦、中海上园湾、泊云庭等预计将上市，不过这几个盘一直传言要开，到目前依旧没有动静，不知这次是否能如约而至。

　　1

　　星翠澜庭

　　星翠澜庭位于园区宏业路西，东兴路南，由苏高新集体开发。

　　装修：

　　精装现房

　　开盘时间：

　　预计9月底或10月初开盘

　　

　　部分户型图如下：

　　125㎡三室两厅两卫

　　

　　2

　　云栖安缦

　　云栖安缦位于工业园区唯澄路南、亭青街西，由多家发商共同开发的住宅项目。

　　装修：

　　精装交付

　　开盘时间：

　　预计9月底10月初开盘

　　

　　项目一共由14栋6-8层复式叠拼组成（部分楼栋有架空层），约252套房源，首开或将推出所有房源，主力户型建面约140平、160平。

　　样板间已正式对外公开，据案场工作人员介绍，前期已经积累了不少客户，目前正在升筹中，升筹金额为300万。

　　160㎡四房

　　

　　3

　　中海上园湾

　　项目位于唯澄路北，唯康路南。

　　分三个地块，楼面均价约2.3万/㎡，现房销售。

　　装修：

　　一期为毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　一区共14栋住宅，均为8-10层的低密度大平层，共计约311套房源，主力户型约为143㎡和165㎡。

　　首开约200套房源，也存在全开的可能性，具体以领取预售为准。

　　

　　143㎡四房

　　

　　165㎡四房

　　

　　4

　　泊云庭

　　泊云庭由苏高新、融创和九龙仓联合开发，融创操盘，打造17栋高层住宅。

　　装修：

　　精装

　　开盘时间：

　　预计9月中旬开盘

　　

　　项目首开楼栋为13#、16#、18#、19#、20#5栋，共计约272套房源，面积段涵盖约108-145㎡，户型为三室两厅两卫、四室两厅两卫。

　　

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　　1

　　狮山上舍

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　　狮山上舍位于狮山街道珠江路东、向阳路北，由20栋层高13F/15F/26F小高层、高层产品组成。

　　据售楼处释放消息，预计10月底就开盘。

　　预计首次开盘1#、2#、3#楼，为26层，约316套高层房源，建筑面积为107m2、128m2。

　　装修：

　　精装

　　开盘时间：

　　预计10月底就开盘

　　

　　建面约107m2 3房2厅2卫

　　

　　2

　　陆家嘴锦绣澜山

　　项目位于高新区浒墅关镇桑苑路981号，售楼处在白豸山公园。

　　项目体量十分庞大，分为17个地块，打造的是城中城。

　　首推峰誉庭4#、5#、6#约278套房源，主力户型为83-131㎡，预计9月底首次开盘，目前正在做前期的意向登记预约。

　　装修：

　　装修交付

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　83平 2室2厅1卫

　　

　　3

　　中南·春风南岸

　　春风南岸位于高新区浒墅关经济开发区浮桥路北、虎疁路西，分为2块且呈不规则状。

　　将打造4栋17F+8栋25F幢高层住宅产品，总户数约997户，项目自带幼儿园。

　　装修：

　　装修交付

　　开盘时间：

　　最快十月底开盘

　　

　　从此前公示的平面图来看，春风南岸为3房2卫和4房2卫设计，面积段约90-120m2。

　　临时接待处已搭建好，据接待处消息，项目分为2期开发，预计首开一期房源，且预计9月底公开售楼处和样板间。

　　3

　　大象山舍

　　大象山舍位于太阳山新乐园板块，靠近科技城，由4F叠加和9-13F小高层产品组成。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　首次将推出建筑面积约145-280㎡，共计236套叠墅产品。

　　下叠建面约245平改造后示意户型图

　　

　　1

　　银城原溪

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　　该项目位于姑苏区北环路南、玖园小区东，近北环快速路。

　　主要有17栋叠拼和24栋合院住宅组成，面积段为170-300平，体量不大，预计于9月开盘。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　2

　　中骏天荟

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　　中骏天荟

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　　项目位于平江新城北侧，属于新开发区，靠近相城活力岛，共享相城商业配套。

　　共打造12栋17F以上高层住宅和2栋商业住宅，主要有三房两卫和四房两个两个户型，预计九月底、十月初开盘。

　　装修：

　　装修交付

　　开盘时间：

　　预计九月底、十月初开盘

　　部分户型图如下:

　　116平 三室两厅两卫

　　

　　3

　　天房留风园

　　天房留园位于留园路北、广济公园西。

　　项目体量不大，就59套，为独栋、双拼和联排别墅产品，建筑面积约为341-943㎡之间。

　　预计9月或者10月开盘。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　建面434平户型

　　

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　　1

　　湖西星辰

　　项目位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧。

　　由龙湖和首开合作开发。

　　项目共有28栋小高层和高层组成，面积段90-140平，定位改善置业需求。

　　装修：

　　装修交付

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　首推位于4#、5#、8#、9#的洋房房源和位于13#、14#的小高层房源，洋房户型面积为138㎡，小高层户型面积为122㎡。

　　部分户型图如下：

　　138㎡四室两厅两卫

　　

　　2

　　新力云语铂园

　　项目位于丽波路北侧、天境路东侧，规划建设25栋精装洋房，主力户型为三室两厅两卫。

　　首推2#、6#、8#、10#、11#、12#洋房。

　　户型为89㎡、104㎡和123㎡。

　　目前正在蓄客，已经预约了五百多组客户，随时开盘。

　　装修：

　　精装

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　部分户型图如下：

　　89㎡三室两厅一卫

　　

　　104㎡三室两厅两卫

　　

　　3

　　奥园观湖悦府

　　项目位于吴中区浦庄大道与联东路交汇处，预计9月首次开盘，主推建筑面积90-136㎡的洋房产品。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　部分户型图如下：

　　90㎡ 三室两厅一卫

　　

　　4

　　金融街融悦湾花园

　　该地块位于塔韵路东侧、天颜路北侧。

　　地块共有四宗小地块，其中两块为住宅用地，两块为商服用地。

　　第一宗住宅共有12栋高层、小高层。

　　第二宗地块规划兴建7幢小高层，6幢高层。

　　装修：

　　装修交付

　　开盘时间：

　　最快十月初开盘

　　

　　主要户型为三房和四房，两梯两户。

　　最小户型148㎡，最大212㎡，定位高端改善。

　　部分户型图如下：

　　146㎡ 四室两厅两卫

　　

　　168㎡ 四室两厅三卫

　　

　　销售介绍，首次共推出488套房源，价格还是要以备案价为准，开盘最快也要到十月初了。

　　目前售楼处已经开放，还未开始预约，接受客户咨询，仅公开了168平的样板间。

　　5

　　旭辉都会上品

　　都会上品位于吴中区木渎板块，项目共打造12栋住宅，层高为18F和27F，一梯两户。

　　主要户型为95平三室一卫和113平三室两卫。

　　首开1-8#小高层产品

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　95㎡ 三室两厅一两卫

　　

　　115㎡ 三室两厅两卫

　　

　　7

　　旭辉和风

　　旭辉和风是旭辉在甪直的另一项目，由11栋小高层和高层组成，户型以三室为主，有少量四房户型。

　　装修：

　　装修

　　开盘时间：

　　预计9月中旬开盘

　　

　　105㎡ 三室两厅两卫

　　

　　1

　　禹洲嘉誉风华

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　　现房销售，均价1.7W/㎡！

　　禹洲望亭案名公布：

　　嘉誉风华

　　禹洲嘉誉风华是禹洲在相城望亭板块的项目，打造10栋小高层产品，共计494套房源，建筑面积为94-117平。

　　目前示范区已公开，预售证已领，备案均价为17173元/平。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月首次开盘

　　

　　项目主力户型为98㎡三室两厅两卫，117㎡四室两厅两卫。

　　98㎡ 三室两厅两卫

　　

　　三开间朝南，采光充足。

　　主卧自带卫生间，私密性强。

　　南卧带飘窗，明厨明卫。

　　117㎡ 四室两厅两卫

　　

　　2

　　万科锦上和风

　　万科锦上和风位于安远路与文灵路交汇处，属于中央公园板块，项目打造19栋高层+小高层。

　　目前在印象城已有城市展厅，预计9月底公开售楼处和样板间。

　　装修：

　　精装

　　开盘时间：

　　最快十月下旬开盘

　　

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　　1

　　缤纷桃李花园

　　项目位于吴江区庞杨路1939号，为联杨·缤纷荟二期住宅项目。

　　共打造3栋小高层+4栋洋房，洋房建筑面积约140平、160平和190平，高层建筑面积为98-130平。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月底首次开盘

　　

　　132㎡ 四室两厅两卫

　　

　　2

　　佳兆业湖心溪岸

　　项目位于吴江开发区湖心西路、庞山路交汇处，准现房销售。

　　首开95平和119平高层和140-220平复式洋房产品。

　　装修：

　　毛坯

　　开盘时间：

　　预计9月中下旬开盘

　　95㎡ 三室两厅两卫

　　

　　建面140㎡ 四室两厅两卫

　　注：

　　具体信息以售楼处公开为准

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