曝光：江苏盐城高力公司合同欺诈非法霸占雇凶打人偷税漏

　　江苏省盐城高力国际家居港数百户业主，现实名举报南京市政协委员高仕军和他的江苏省高力集团以及子公司盐城高力国际家居港经营管理公司（以下简称高力公司，实际控制人为高仕军和妻子何虹）违背契约、雇黑行凶、非法霸占、强迫交易、偷税漏税、虚假宣传和合同欺诈以及背后保护伞问题。2011年9月30日———2019年11月30日，因高力公司不择手段，令高力家居港1300多户商铺业主受害，财产蒙受巨大损失，涉案金额达数亿元，而盐城市地方政府漠视群众利益受到不法侵害。

　　一、高力公司违规操作 合同涉嫌欺诈

　　2006年，盐城市盐都区政府在没有对社会公开招标就将娱乐村的土地送给高力置业公司，该公司在此土地上开发了一千多间商铺，以虚假宣传的手段，高于市场数倍的价格销售该商铺，1300多户业主以不同的价格购买了高力国际家居港位置不同、面积不等的商铺，都具有独立产权的《房产证》和《土地使用证》。高力公司违规以售后返租的形式租赁了这些商铺，合同约定年租金为商铺总价的9% （这种模式，住建部早在2001年的88号令中已经明令禁止，明显违背国家相关政策）！

　　高力公司宣传资料上明确承诺业主，每年回报率不低于商铺总价的9%，且逐年增加，约定合同到期后若不能续租，高力公司应恢复原状交还业主，如有违约，违约方应支付违约金5万元。但2011年9月30日合同到期后，高力公司并没有按照合同约定归还商铺，而是违背承诺，单方将回报率降为商铺总价的6.42%，对不续签合同的业主，不归还商铺、不支付租金、强行霸占至今，更谈不上付违约金，行为实属欺诈。

　　

　　二、非法霸占 雇凶打人 低价逼签 非法获利

　　面对正当权益受到不法侵害，部分业主曾去高力家居港维权，被从家居港内冲出数名穿白衬衫黑西裤的男子疯狂殴打。江苏省交广网记者曾专门前来调查采访（文字报道附后），业主也当场打110电话报警，盐都区公安局有出警记录，此事过去已经八年多，仍未有任何处理。高力公司仍然无偿霸占着业户的商铺，打人凶手至今逍遥法外。在受高力公司雇佣的打手殴打和保护伞的威逼、恐吓、欺骗下，许多人无奈签下严重损害自己利益的霸王合同(在八年前那轮合同签约中，市政府为高力公司可谓“操碎了心”，责令有工作单位的业主不签合同就停发工资，不得上班，业主要生存，只得违背自己意愿含恨签下了霸王合同)。试想这十多年间，房价上涨了数倍，建材市场红火，高力公司收取经营户的房租连年上涨，业主房租非但没涨，高力单方反而把房租从商铺总价的9%，降至6.42%，业主八年光这损失就多达几亿！今年9月30日合同又到期了，高力公司故技重施，而且变本加厉，单方面制定了新的为期八年的租赁合同，不但房租不涨，而且剥夺了业主对自己合法商铺的转让、抵押、出售的权利，并且在违约责任上无限扩大业主的责任，逃避自己的违约责任。对这个不合法、不合理、不公平的霸王合同业主们当然不会签署，高力公司花姓负责人在盐都区信访局公开叫嚣：“房租维持高力公司单方确定的6.42%；业主想要回自己商铺，高力是不可能给的；成立业主大会也是不可能的。”对于不签合同的业主，高力不退还商铺，不支付租金，强行无偿占用，实属黑恶势力、强迫交易、垄断经营。

　　盐城高力公司，是一家只有50万元人民币注册资本的二房东，在原合同期满、数百位业主不同意续租给其转租的情况下，凭啥可以违法收取商场数百户经营户巨额房租费？而且大部分没有支付给业主。另高力公司经营不善，连年亏损，又没有提供可靠担保，一旦跑路后果非常严重。

　　

　　三、涉嫌偷税漏税

　　高力置业公司在2006年销售商铺时，只按照商铺总价的76%开具发票（三年返租费抵算了24%的房价，有的甚至抵算了五年的返租费42%的房价），以一个总价30万商铺为例，它发票少开24%即72000元，当时少交了5%的营业税3600元、5%城建税180元、3%教育费附加108元、1%地方教育费附加36元、2%土地增值税1440元、印花税36元、企业所得税18000元，合计23400元，再乘上1300户，高力置业公司偷漏税总额达到3042万元。

　　四、高力公司老总高仕军以及高力公司背后的保护伞的霸凌行径

　　八年前业主曾到盐都法院起诉，盐都法院将业主拒之门外，坚决不予受理。业主欲哭无泪万般无耐只得一次次跑北京信访，直至2016年6月盐都法院迫于压力才受理了案件，但彼时大多数业主忍受不了各方压力，已经签掉了合同，只剩19户业主联名起诉，盐都法院却没有实事求是，而是胡判乱判一通。今年10月，盐都公安局治安大队长孟某和非法把部分拒签合同、要求归还商铺的业主带到公安局，违法限制人身自由、强行要求提供手机开机密码并随意翻看信息、逼迫解散业主微信群，公然当面和打电话要求业主签定霸王合同。业主自发去高力要房，盐都防暴大队长徐某良带领大批特警严阵以待，业主跟他交流，他说“你们维权，我们支持，只要不做过激行为就行了……”业主一直铭记徐大队长警告，去高力要房有数日，徐大队也撤了兵，11月12日徐大队突然带领大批特警从天而降，把一个患症患者、一个60多岁的老人、一个八年前在高力公司门口被打残常年靠吃药延续生命的病人抓去，关了24个小时，使三人身心受到了巨大的伤害。公安机关到底是保护谁的权益？违法霸占业主房产的高仕军不抓，反而抓守法的业主，天理何在？

　　

　　合同到期业主要回自己商铺，合情合理合法。凭啥高力工作人员居然对业主公然宣称:“市政府明确指定给高力统一经营，孟大队徐大队可以证实……”试问，业主商铺是具有独立产权，四址清晰，双证齐全的私有财产，凭啥业主自己都没有话语权？法制社会合同不受法律保护，市场经济又靠啥保驾护航？退一万步，即使统一经营，业主也不会接受经由某些人暗箱操作，不惜牺牲广大业主利益，达到为高力敛财的卑劣目的，应该公开招标经营管理公司，由业主参与定价，而不是由第三方定价的荒唐的事情。总得给老百姓一条生路！

　　五、盐城市地方政府漠视侵害群众利益问题

　　此事从2011年发生，至今已经过去八年多时间，在此期间内，受害业主通过各种方式方法合法维权，甚至有业主被殴打跳河致残；业主曾多次向各级政府部门反映问题，但是从未引起高度重视，无人过问；以前在江苏网站上，一有涉及高力公司的帖子，立马被删掉；业主一到高力公司，警察早就严阵以待；业主到信访部门，如石沉大海，没有结果；业主被逼无奈去诉讼，法院不受理，后来多方抗争才受理，受理结果不能公正客观，令人意想不到，甚至愤怒无比！

　　经历过种种不公对待，谈到维权，业主一把心酸一把泪！老百姓用自己血汗钱投资的商铺凭什么成了高力敛财的工具？是谁给高力狗胆，竟敢如此肆无忌惮？业主利益多年没有得到公平对待，更谈不上保护，得到的只是打压，逼签霸王合同，让人纳闷，高力公司到底有什么背景？？？！！！

　　高力事件历时多年未解决，种种异常现象暴露无遗：合同期满后，高力公司违约，拒交商铺，持续霸占商铺，推行单方制定有限制性、不平等合约，行为非法，性质欺凌霸道；高力假借政府名义，宣称政府指定给高力公司统一经营，行为不当，性质恶劣，理应给予制止和纠正！

　　商铺租赁，属商业行为，在签约过程中，公安局警员居然干预业主签合同，有背市场经济规律，不合常理，容易导致腐败！

　　业主合法维权，合法信访，合法诉讼，竟然受到不公平不公正对待，这种情况极不正常。

　　确如高力所言，指定给高力公司统一经营，想请相关部门告诉业主，凭啥？相关部门的领导，你们到底代表谁的利益？你又凭啥滥用职权，公然支持高力公司违背契约，支持高力公司制定霸王条款，支持高力公司霸占业主房产，帮助高力公司非法获利？

　　综上所述，业主已多次向政府相关部门重复反映情况，由于当地相关部门的推诿导致八年了无法维护的合同权益，希望上级单位能够督促江苏省盐城高力公司按照合同归还商铺，对合同欺诈、非法霸占、雇凶打人、偷税漏税者和背后的保护伞依法追究相关责任，维护1300多户业主的合法权益。

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