【一周大事件：2019宜昌首季别墅节精彩继续！公租房

　　一周大事件：2019宜昌首季别墅节精彩继续！公租房利好消息不断！宜昌签约21个项目！

　　上周（11.25-12.1）：2019宜昌首季别墅节精彩继续！宜昌签约21个项目！

　　“金九银十”之后，开发商推盘节奏放慢。活动/优惠方面，2019宜昌首季别墅节精彩继续；市场/城建方面，宜昌签约21个项目！

　　一、活动/优惠方面

　　1、2019宜昌首季别墅节精彩继续

　　2019宜昌首季"别墅节"由宜昌房天下主办，10月10日-12月10 日期间，以理想人居为主题，汇集各类高端住宅，旨在打造一场理想人居＋豪宅大赏＋房产的视觉盛筵。四大主题周（直播周、视频周、测评周、全景周）已经结束，首季"别墅节"已经快接近尾声，但是精彩依旧继续，为你心目中的理想人居投上宝贵的一票吧!

　　2019宜昌首季别墅节：

　　http://m.fang.com/zt/wap/201910/2019bsjyc.html?city=yc&m=xf

　　二、市场/城建方面

　　1.11月26日，宜昌市住建局召开新闻发布会，透露出了一波公租房的利好消息

　　截至目前：我市共筹集可供分配的公共租赁房源59478套，实现分配54160套，累计发放租赁补贴33377户。其中城区筹集可供分配的公共租赁房源11838套，实现分配11032套，累计发放租赁补贴7549户，通过公租房保障，全市解决了近15万人的住房困难。

　　对低收入家庭，做到应保尽保

　　对城镇户籍最低收入和低收入家庭采取以实物房源保障为主的保障方式，实现应保尽保。

　　截至目前，全市低收入家庭实物房源保障12901户，其中城区在保低收入家庭实物房源保障2466户，货币化保障381户。

　　对特殊人群家庭，做到优先保障

　　对退役军人、计划生育特殊困难家庭、60岁以上老人、残疾人等特殊群体加大政策倾斜，纳入优先实物房源保障范围。

　　以2018年为例，城区公租房实物房源保障家庭中，退役军人49户，计划生育特殊困难家庭3户，60岁以上老人789户，残疾人30户，这类人群占实物房源保障总量的50.6%。

　　对重点人群，做到精准保障

　　将公交司机、环卫工人、青年教师、青年医生等重点群体纳入公租房保障范围进行精准保障。

　　截至目前，全市共计保障公交司机12户、环卫工人26户、青年教师324人、青年医生126人。

　　对宜昌市重点企业临时提出的职工住房困难问题，采取单独提供房源的方式进行保障。

　　2018年共计提供24套公租房为一批重点企业解决了职工住房困难，得到了市委组织部、市“双千”办的高度肯定。

　　2019年我市已为企业预留128套房源用以解决企业职工住房困难，助推企业发展。

　　对新市民，做到尽力保障

　　自2017年来，我市逐步扩大公租房保障范围，加大对新就业大学生和在城镇稳定就业外来务工人员的住房保障。

　　新就业大学生本人及家庭成员在城区没有所有权房屋，毕业两年以内均可以申请公租房，并提供三年过渡性保障。

　　稳定就业外来务工人员，本人及家庭成员在城区没有所有权房屋，在城区连续缴纳12个月社保或公积金的即可申请公租房。

　　截止目前，全市共计保障新就业无房职工9238人，外来务工人员11600人。

　　对不同保障人群，做到租金差别化

　　对最低收入、低收入家庭，在规定配租面积内分别按租金标准的10%、30%缴纳，物业费按照50%缴纳。

　　对于新就业大学生，取得博士或硕士学位的，配租保障标准面积内的按照40%缴纳租金；

　　取得本科及以下学历，配租保障标准面积内的按照50%缴纳租金。城镇中等偏下收入家庭按照正常租金标准缴纳。

　　缓解实物不足，探索推进实行公租房货币化保障

　　新毕业的硕士博士研究生租赁补贴标准为每月420元，

　　全日制本科及以下大学毕业生（含高职）为每月250元。

　　稳定就业外来务工人员补贴标准为每人每月90元。

　　提升服务质量，强力推进公租房运管服务转型

　　为解决运营管理问题，提升保障对象满意度和获得感，公开招标确定购买服务承接主体，强力推进公租房运营管理购买服务试点工作。

　　目前，全市试点工作分别在城区、远安及秭归县开展，共涉及6个公租房项目，4963套公租房。其中，城区和塘悦舍、民益家园、东锦苑3个项目，共计2677套公租房参与试点。

　　提升管理质效，加快适应公租房信息化需求建设

　　建立健全全国公租房信息系统，实现公租房信息的及时、准确、全覆盖，有利于提升公租房的科学化、专业化管理水平。

　　目前，全市已完成数据清理上传房源45511套、申请家庭30115户、配给关系29715条。

　　2.宜昌签约21个项目！

　　11月28日，全市2019年11月重点招商项目，集中签约仪式举行。

　　本次签约共21个项目，协议总投资额85.3亿元。

　　工业类项目14个，协议投资额39.1亿元；现代服务类项目7个，协议投资额46.2亿元。