【花桥的这趟“快车”,你还能赶上!】
虽然上海的高房价将一大波置业者拒之门外,但“2035规划”又让环上海区域为人们打开了另一扇门。
规划中的“环上海都市圈”,世界第六大都市群,与上海的远近和关系,意味着其城市土地价值的大小。
其实环上海的第一波利好,早在多年前就给了昆山花桥。
花桥地铁站实景图
距离上海人民广场30多公里,这种“亲密程度”是其他环沪城市没法比的;更有轨道交通11号线从上海直达花桥,更加凸显了“同城效应”。
花桥的房价,从之前的9000元/㎡到如今部分新房突破30000元/㎡,上海购房者占了大半。
也因此有人说,花桥已经过了“黄金期”,下一个环沪黑马应该看某某城市,真的是这样吗?
错过了花桥上一趟“快车”的人,大多在扼腕叹息,因为不可否认,花桥始终是环沪第一梯队。
那么,花桥真的已经到“顶”了吗?
我们来看一下上海的行情。以人民广场为中心40公里左右的区域,
示意图
浦东祝桥新房价格约44000元/平米,
嘉定安亭新房价格约35000元/平米,
奉贤南桥新房价格约36000元/平米,
松江大学城新房价格约47000元/平米,
宝山罗泾新房价格约40000元/平米;
而同样40公里左右的花桥,大部分项目2万多的价格,其实还处在洼地。
花桥的这趟“快车”,你还能赶上!
?花桥作为唯一一个上海同城化的“卫星城”,对接上海环城高速、京沪高速、沈海高速、沪长高速等。
?地铁11号线作为唯一连接东西方向的大动脉,可以从花桥直达西上海CBD、上海国际赛车城、静安国际商区、徐家汇商业中心、迪士尼乐园等;并且还与苏州在建的S1号线无缝对接。
对于那些“双城生活”上班族来说,从花桥去上海市中心,最快只要40分钟。
?如果坐高铁,从昆山南站到上海虹桥大约19分钟可到,从虹桥到上海市区20分钟,非常的快速和便捷。
?除此以外,还可以直接乘坐上海的地铁11号线,直达花桥,就像到上海的其他区域一样,仿佛没有出过上海。
再来算一笔账,在上海,买个入门级的郊环小户型,总价300万是最低门槛,这样的价格往往可能离地铁站有个五六公里,通勤时间长的需要单程2小时。
而在花桥,总价约140万起就能买到配套全,学校就在家门口的优质住宅,而最快的通勤时间才40分钟。
象屿都城位于花桥金中路188号,项目在售三期5#、6#、7#、8#楼,还有2#、以及1#、9#、10#少量房源,建筑面积约65-107㎡,总价140万/套起,均价约23000元/㎡。
项目绿化率40%,开发商是江苏象屿房地产开发有限公司,物业公司是上海同进物业服 务有限公司。
对于交房时间有要求的,还有已经是现房、准现房,小高层房源可以选择,建筑面积约70-117㎡,均价约22950元/㎡。点击了解:
S1正在如火如荼建设,加上已经通车的11号线,各种配套都在完善。在花桥买房,绝对是投资自住两相宜。年底买房优惠多多,上车要赶早!
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