答应我，疫情后一定要买套房！

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　　近日，一篇题为《这次疫情给了我们八个提示》的图片在各大平台流传，其中有一条是能买房的时候，别犹豫，不要被那些名人不买房的理由欺骗了，特殊时期，房东不租给你，酒店进不去。

　　的确在这场疫情下，在到处提倡团结友爱下，“租客”却成了谁也不待见的尴尬角色。多省为防范疫情，启动公共卫生事件一级响应，北京、杭州、西安、宁波、苏州等地，对于外地返城的“租客”严加限制，派送至指定酒店隔离或劝返的事件屡屡上演。

　　壹丨大伙返回西安顺利吗？

　　西安部分企业已于2月10日复工，但很多赶着复工的外地小伙伴并未顺利返城。

　　

　　从未央区三桥街道的紧急通知中看三桥的防控力度十分严格，将租客与外地人以及三桥外出居民“一网打尽”。

　　房东需自行通知租客不得返城，劝说无效的，房东需与租客一并隔离14天，若租客出现疫情，房东负首要责任。换作谁是房东，这时都不愿担责任，定不许租客返回。

　　若租客、外地人、三桥外出居民私自返回，需要指定地点隔离，并且费用自理。三桥街道确实防疫意识到位，但如果此时企业叫你回去复工，究竟是回还是不回呢？

　　购房群里还有位来自河南的小伙伴，是一位急于返工的西安租客，但他刚踏出火车站，填写完资料及测完体温后，摆在他面前的只有两个选择：①所在小区不接收外地返城租客，只能前往指定地点（酒店）隔离14天；②原路返回河南。

　　无论怎么选，都无法如期返工。出于成本、生活空间等多方面的考量，这位群友还是买了当天回河南的票。

　　

　　不光是西安，抖音的湖北小哥不也火了吗，在杭州上班，年前失恋了。但他并没有回湖北老家，而是去广东散心，可当钱花的差不多了，打算返回杭州的出租屋，进行自我隔离。

　　到了小区门口才知道，所在小区限制租客进入，想要去住宾馆，但因为身份证是湖北籍，宾馆也不让他住，无奈之下，他刷了信用卡买了两床被子，在某个大楼转角临时“安家”。还好视频火了，得到了关注，最终接到了隔离点的电话...

　　各位外地小伙伴在返城过程中还有哪些经历呢？

　　贰丨返城租客务必与物业提前沟通

　　相信大家这两日也看到了朋友圈和各个群中一张西安北站数个防疫人员严阵以待的图片。根据图中的说法，在西安北站只要一下车，直接拉酒店隔离14天，政府补贴50元房费。不愿酒店隔离的，须原路返回。

　　

　　这点S姐得辟谣一下，原路返回与补贴50元房费不假，但并不是所有返回西安的人都要被隔离。带去酒店隔离的人有两类：一类是体温异常者；另一类是来自疫情高发期且无落脚点的人员。

　　有一种说法，疫情高发区是全国排名疫情人数前七的省份，根据丁香园的数据，目前排名前七的省份是：湖北、广东、河南、浙江、湖南、安徽、江西。（数据截止2月12日16点46分）

　　体温正常且来自非疫情高发区的人员，根据规定，如实填写“西安疫情防治网格化管理系统”即可正常出站，自觉执行居家或宾馆留观14天的规定。

　　所以有没有落脚点成了关键。我有位朋友，西安的户口，但老家在甘肃，由于西安的房子尚未交付，目前处于租住在莲湖区的大兴新悦城，返城复工前，被物业告知，租户不允许进入小区。最后只好无奈退票，向单位领导请假说明。

　　所以，在此也提醒各位返城的外地小伙伴，返城前必须获悉所在区域、街道的防疫政策，最为直接的办法就是与小区物业取得联系，要是租客的身份无法进入，就没必要白跑一趟了，在酒店隔离同样无法复工，还得承担额外的住宿成本，不如安心待在家里，等待解除一级响应。

　　叁丨暴露在疫情下的“租售同权”

　　可见无论是西安还是全国多地，返城受阻的主要是“租客”。

　　江苏昆山：若是在昆山没有自有房产的，湖北、安徽等7个重点疫区省份人员一律遣返；

　　无锡市：7省的外来人员一律劝返。其他省市人员想要进入无锡，要么有无锡市身份证，要么无锡市的自有住房。该城的惠山区更是在村、社区一级实行了堪称最严的疫情防控公告：所有出租房一律断电断水贴封条；

　　苏州：实施封闭管理，返苏租户，尤其是重点疫区一律不得进入小区，需要房本作为凭证。

　　杭州：虽然没有明确的文件指示，但是不少小区都分外强硬，必须要有复工证明或房东才能进小区。

　　

　　这不禁让网友吐槽“果然带产证就是带抗体”。可大家还记得“租售同权”吗？2017年7月26日下午，住建部称将立法明确“租售同权”，租客将与房东享有同等待遇，同时还鼓励厦门、深圳、南京、杭州等12个城市成为首批试点城市。

　　

　　尽管之前很多人都在提倡“租售同权”，但此次疫情却给“租售同权”啪啪打脸。教育问题一直是“租售同权”中大家最为关注的。可北京最贵的房子就是“学区房”，30平米都能卖到1200万，这意味着你终身奋斗，才能首付按揭买一套学区房。西安也一样，高新那些居高不下的二手房价哪个不捆绑学位呢？

　　所以“租售同权”提倡租户和房东可以享受同样的教育、医疗、户口等福利，也就是通过廉价房租来解决捆绑教育、医疗、养老等城市福利的高房价问题。你不觉得这是个伪命题吗？

　　愿望总是美好，但现实是残酷的，一场疫情已经暴露了一切，指望“租售同权”卸掉你头上的房价压力，那更是“海市蜃楼”。

　　目前疫情是第一要务，但把房产证作为“通关证”真的合适吗？何况这些不都是城市努力引进的“人才”吗！