暖心！广东呼吁房东减租：免租1个月 租金减半2个月

　　原标题：暖心！广东呼吁房东减租：免租1个月 租金减半2个月

　　由于疫情影响，全国假期一再延迟，难免对全国各企业的运作造成影响。对此，全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免，部分采用租金全免，超七成商场采用租金减半。

　　此外，广州、深圳、佛山、成都、阳江、泉州等城市也相继发出减免租金倡议。甚至有“中国好房东”减免了一个半月的房租！

　　

　　

　　来源：微博网友vistor_Q

　　广东省公寓协会、广州租赁协会

　　倡议业主实行免租或减半

　　1月30日，与广东省公寓管理协会与广州市房地产租赁协会分别发表文件，针对疫情产生的影响，倡议全市业主（房东）在影响最大最直接的2月份全月免租）；在3月1日至4月30日租金减半两个月。

　　

　　除此之外，近日，深圳福永、龙岗、坪山等地、佛山、阳江、四川等地区相关机构及单位，都呼吁对房租进行减免。

　　深圳福永、龙岗、坪山等地发布倡议

　　酌情减免10天以上租金及物业费

　　佛山顺德龙江沙富村发出减租倡议

　　酌情减免半个月租金

　　佛山房协：对最美“房东”会员进行行业表彰和诚信自律加分等

　　佛山市房地产业协会：

　　各房地产开发、物管、经营、租赁、中介等相关会员企业：

　　“疫情无情，人间有情”。新型冠状病毒的出现，我们没有退缩、没有畏惧。全国各地数以万计的逆行者赴鄂抗击疫情，房企快速承担社会责任并率先带头捐赠资金、电器、医疗物资等，大街小巷中也纷纷出现了免费派赠口罩的爱心人士……

　　在疫情影响下，各大房企佛山区域的项目销售现场陆续发布暂停开放的信息，以及品牌旗下的商场、商业街区、写字楼、酒店、租赁住房、餐饮、临街商铺等纷纷在春节期间加强对现场人员的防疫管控，加强对管理场所的清洁与消毒，共同做好防疫工作。截止到1月30日，全国超过80多家房企向武汉等疫情地区捐资捐物，充分发挥房企的社会责任力量。

　　由于疫情的发展依然处于关键期，在国务院和广东省人民政府的统一部署下，原计划冲刺春节假期而营业的商户出现生意冷淡或暂停营业的境况，而大部分企业复工时间延期至2月9日，外出走动的市民稀疏可数。根据现时的社会环境，万达、保利、美的、瑞安、合景泰富、卓越等超过10家房地产集团相继发出旗下商场减免或减半租金、管理费等的措施；部分佛山本地房企也主动提出实施针对商户减免或减半租金、管理费等的计划；佛山建鑫发出针对湖北延迟返回佛山的租户研究制定租金减免等措施……将与租户“共度时艰”。

　　佛山市房地产业协会紧急全城寻找这些最具社会责任感的“房东”，对最美“房东”会员企业进行行业宣传、行业表彰和诚信自律加分等，表现突出的会员将在今年协会成立20周年大会上进行专题颁奖！一切自愿，量力而行！

　　请已完成捐资捐物或租金、物管费减免的企业，将相关的文件、图片、海报、联系方式等资料迅速发送至我协会邮箱：fsfxkf@126.com。

　　众志成城，全力以赴，战胜疫情！

　　佛山市房地产业协会

　　2020年1月31日

　　海陵岛私营协会呼吁

　　全岛业主房东给租户适当减免租金

　　四川：对生产防控物资的企业予以税费减免或财政返还

　　1月30日，四川省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情应急指挥部发布第3号公告。公告要求，凡涉口罩、防护服、电子测温仪等疫情防控物资生产企业全面复工复产、全力生产。

　　全国包括兰州、陕西、泉州、西双版纳等区域的出租、民宿、景区、商业等各个行业也相继发出了减租倡议或措施。

　　兰州：减免出租车2月份车辆承租金1000元

　　兰州市出租汽车行业协会关于全力配合新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作倡议书，减免一个月车辆承租金。

　　陕西省旅游协会民宿分会呼吁民宿经营者减免租金

　　泉州南安水头多家石材市场表示减免租金30天

　　29日上午11时许，泉州南安水头石材界朋友圈里一则“对所有商户免租金30天”的消息不胫而走。该条消息由弘一集团发布出来。他们宣告对旗下大板市场一期、二期、机械城、物流园所有市场的所有商户免租金30天。这意味着将有数百家商户受益，而市场经营者的损失将达数百万元。鼓舞人心的是，当天远达石材城、致尊建材、宝洲石业也紧随其后，纷纷发出通告，对所在市场的商户减免30天租金。

　　丽江古城公房在景区暂停接待游客期间适当减免公房租金

　　在全面防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情之际，丽江古城管理有限责任公司研究，并经丽江市旅游开发投资集团有限责任公司批准，决定适当减免丽江古城景区内公房承租人在景区暂停接待游客期间的房租。与此同时，世界文化遗产丽江古城保护管理局、古城区大研街道办事处也共同发出倡议，丽江古城景区内房屋出租人适当减免承租人在景区暂停接待游客期间的房租，携手与共，共克时艰，共同打赢新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战。

　　西双版纳现代服务产业园：减免3月房租及服务费

　　此外，截至1月30日，全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免，以实际行动积极投身疫情防控工作。从减租时间范围来看，最短为6天，最长为66天，7天、9天、15天较为普遍。在减租方式上，部分采用租金全免，超七成商场采用租金减半。

　　对于减租的行为，不少网友表示支持和理解：

　　创造毁灭：我的房东已经减免我们租客的二月份的租金。很暖！

　　Jamie：遇到这样的房东真的是好幸运！

　　U的肉：看到朋友圈，好多深圳房东的都免租一个月或者减租，不知道我房东咋样[允悲]！

　　美食达人TA：希望有能力减租的业主们可以减一下。当然，业主的物业也不是捡回来的，大家都有难处和道理。

　　当然，也有不少网友表示中立态度，认为房东出租房屋，亦需要承担成本。

　　郑ZIJ：他不免是本分，免了是情分。

　　临海雪 ：房东也是企业，买房、建房出租是需要资金成本的！要交税、也要还贷！凭什么一个企业的损失要转嫁给另一企业？！

　　尖叫土豆：难道房东不要还房贷吗？房东的房贷谁来还？

　　大熊肉肉：希望能清醒做事，谁能分担房东的房贷及银行贷款利息，大家都是利益共同体ok？

　　此外，亦有网友表示，不仅要适当减租，也要根据情况调整税费。

　　蜗牛慢慢爬：在城中村有几栋楼收租，有大把钱的房东可以免一个月租金，其它没钱的房东就算了。

　　菩空：要求房东免租金减租，同理他们能不能要求银行免房贷。

　　沧桑一粟 ：建议对影响较大的行业及企业及时"减租减息减税"吧

　　据法律专业人士表示，目前因疫情影响返穗，尚不构成不可抗力因素，租户不能以此为理由要求房东减免租金。租户可通过网络转账缴纳租金，并不会因为隔离而无法履行交租义务。

　　此外，对于本次疫情导致的停工停业，有经营零售行业的业主为乐居算了一笔账。如果一个店铺的租金是2.5万元/月，其中雇佣的工人约有5人，人均月薪是7千元，那么在半个月停工的期间，她将损失约3万元。

　　著名时评人曹林发布文章表示，建议启动相应减税降费，帮困难中小企业渡过这段难关。这也是抗疫的一部分。企业在一个超出常规假期的时间中不开工不运转，会让企业经营者慌张。这时候需要好消息，此时减税降费，来自政府的温暖，虽然不一定立竿见影，却能很好地安抚企业，让中小企业不慌，看到同舟共济的信心。

　　部分资料来源:泉州晚报、佛山电台顺德广播

　　曹林的时政观察、法拉理、微博网友

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