北京迎大雨雪!你那里是雨还是雪?雨雪天竟是看房验房好
作者: 一眼家居昨夜,北京迎来大雨雪,平原地区出现降雨,高海拔山区出现雨夹雪。今晨6时起,大兴、密云等地地面逐渐被雪覆盖。据气象北京最新预报,今天早晨雨转雪,白天将有中到大雪,夜间还有零星小雪。这次的强冷空气也将未来一周彻底打入冷宫,气温一蹶不振。目前你那里是雨还是雪呢?
凛冽的雨雪天气,给人们带来了寒意,也对大家的出行造成了严重不便,不过,对于准业主们来说,雨雪天却是看房的好时机,可以发现很多潜在问题。
一、 提前感受交通出行是否方便
雪天出行难,相信这是所有市民的苦恼,一般在雪天上班时,有车的也不会选择去开车,因为怕堵车。但是如果此时去看房,可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套,是否真如宣传上说的那样便利。
另外,更重要的是要提前掌握园区附近的公交线路情况,例如公交线路大概多长时间一趟,通行目的地所用时间等。
二、 实地了解物业的实力
随着纷飞大雪的降临,此时看房可以直接清晰的考察出小区的物业服务水平。看他们是否能及时清理园区的积雪、雪天对于卫生的清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难,并提前做了充分的准备和保障等等。
三、 检验房子的采光、供暖和通风
其实有经验丰富的购房者就知道,在雪天看房是最佳的检测时机。不仅能了解到小区的实际情况,更重要的是亲自感受采光、日照以及供暖。
先查看查看窗户的封闭性,有没有水飘进来,再看墙体是否发生渗水,购买顶层房屋的朋友还要更加留心房子是否有漏雨的痕迹,如果外面大雨倾盆,屋内细雨纷飞,那还怎么住人呢?
雪天选房比较能真正反应出房子的好坏,可以感受供暖的好坏,首先亲自体验室温;其次可以看出室内光线好坏,冬季太阳照射角度最低,如果此时看到房间的光线不错,其他季节就不用担心。
此外还能感受出房屋短时间内的通风效果,将门窗关闭后看室内温度是否可以很快恢复,窗缝、门缝处是否有漏风现象。
雪天看房的技巧有哪些?
毛坯房都是白墙交付,首先你要观察墙壁颜色较深的地方,可以用手贴着墙面感觉这块墙壁 的温度,如果低于整个墙体,那这块发生渗水的可能性就很大了。房间里的墙面如果有结露现象,说明墙面的保温层有问题。
如果是精装修的项目,冬季铺设木地板要适当留缝,有合理的空隙可以接受。
比较容易目测渗、漏水的地方是:飘窗、主要墙体、窗户、阳台等,这些地方在看房时多注意一下就行,特别需要留意观察的是外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点,很多业主会忽略这块隐患。
由于冬季气温相对较低,在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生,因此,在收房过程中,除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外,还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。
用个小棍子逐一敲打墙面,查看是否有鼓气现象,现在都是框架式房屋结构,即所有墙面都是最后修筑,因此特别是接近天花板的顶部往往有空洞现象。
街舞资讯热门
- 福清佾舞,入选福建省第五批国家级非遗代表性项目拟推荐名单
- 医护跳天鹅舞送治愈病人出院,中国人自娱自乐的天性藏不住了
- 韩国航班落地威海,167人全部被隔离14天,暂不提升中国入境限制
- 赵奕欢为了红太拼了,穿比基尼跳钢管舞,“马蜂臀”尽显火辣身材
- 《朋友请听好》谢娜独挑“易燃装置”和易烊千玺battle俏皮女团舞
- 你大妈还是你大妈,朝阳大妈的无接触广场舞火了!!
- 关于舞蹈基本功
- 集歌、舞、乐为一体的艺术表现形式——楚国崇巫之风
- 易烊千玺和谢娜PK舞技,大胆挑战女团舞萌坏何炅,谢娜输得好惨
- 农村女孩的追梦路:爱跳就大胆的舞起来吧!
- 平顶山叶县电视台《广场舞秀》方案解读
- 易烊千玺与谢娜pk女团舞,易烊千玺跳得更有女人味,表情亮了
- 大妈自创无接触广场舞“云跳舞”宣传防疫知识
- 五大民族舞蹈的区别,你知道多少
- 广场舞适合每个人
- 体育舞蹈理论基础知识--体育舞蹈发展概况
- 超模AA穿亮钻吊带配镂空喇叭裤,却像是复古夜店舞女,绝美性感
- 外观精致时尚的新一代奔驰GLA于日内瓦车展亮相
- 时尚到底是什么呢?
- 火爆时装周的香芋紫,又飒又仙又好搭,2020年时尚达人必Pick
- 甜美女孩总让人有好感!碎花短连衣裙优雅大气,土妞秒变时尚达人
- 白雪公主Lily Collins放开了,真空穿西装配短裤,时尚性感有魅力
- 占据时尚圈半壁江山的单品,显高又显瘦,短款上衣竟如此火爆?
- Dior春夏高定秀 | 女性的战歌,时尚的崛起
- 16套最值得get的新潮搭配,吸睛感十足,时尚更有范