十三行商家集体维权：呼吁降租免租，终止3月入场合同！

　　当然，这并不是绝对的。因为大厦2020年3月1日起新的五年使用权也已经签出去了，档主也可能续签了原档口。但据了解，这种情况极少数。

　　为什么要给大家说这个情况呢？因为按照各位商家签的合同来看，交租付款方式为三押一租或两押一租。押金是在合同期最后三个月或两个月直接作为当月租金抵扣。也就是说，其实租金早就交完了。

　　那么这种情况下，你要求档主退租金的阻力就变得更加困难了，因为他使用权到期了，接下来档口也不是他的，口袋里的钱还要拿出来，太难了！

　　另外，我们了解到还有一种情况，每年春节后第一个月是做服装生意的最佳时期。今年的X大厦原计划是2月1日启市，那么刚刚好2月份一点也不浪费。

　　所以年前有一部分商家选择高价租下单独的一个二月份。传闻，最高单月租金接近60万，然后这中间就会出现三手房东。

　　因为这个月的使用权是从原来签了一年租约的商家手里签过来的。举例来说，大概就是二手房东可能以30万月租给了承租户A，A把2月份的使用权转让给了承租户B，月租为60万。

　　那么A就变成了三手房东，这个2月份赚取了租金差价30万。

　　然而，这个A与B之间可能连合同协议书都没有签署。那么现在延迟启市的情况下,B要找到A退钱就难上加难了。

　　那么，商家们到底想要如何解决问题呢？

　　目前，根据商家维权群里的各种信息，基本诉求如下:

　　1、要求档主退还2月1日至2月21日的租金，2月21日至2月29日的租金减半。

　　2、生意受影响，3月4月租金减半。

　　3、2020年3月1日起租的合同终止，全额退款。

　　但截止发稿为止，并未有商家诉求得到解决。

　　

　　某商家减租群里的信息

　　还有很多商家，已经在12345政府网站上申诉，不过并未受理。