年前卖房没卖成功的房东们，今年愿意降价不？

　　年前卖房没卖成功的房东们，今年愿意降价不？

　　先说句实话，疫情对房价有影响吗？有，但是影响不大，除非是个别房东非常着急需要钱，而疫情导致看房的个人较少，为了尽快成交，或许会适当降价，吸引人来看房，否则的话，房价基本不会有变化。

　　一涨一跌

　　此次疫情对于房价的影响既有一个利好的消息，也有一个不利的因素，两者相抵的话，整体影响不大。

　　1、利好消息

　　根据央行官网2月2日发布的消息：为了维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2月3日央行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应。简单点来说，就是央行这次又释放1.2万亿资金，虽然历年释放资金，都一再强调不得流入房地产市场，但现实中，基本上每次或多或少都有部分资金流入房地产市场，进而刺激房价来一波小高潮。最为明显的当属2008年的4万亿计划，让我国的房价直接新一轮的飙升。

　　2、不利因素

　　受到此次疫情的影响，无论是企业还是个人，基本上或多或少都有一定的损失，个别行业（如餐饮、娱乐、酒店等等），损失更加的惨重，所以2020年对于大部分人而言，毕将是困难的一年，特别是此次疫情，让不少人知道了存款的重要性，因此在资金不够充沛的情况下，很多人买房的意愿会有所下降，这对房市而言，是一个重大的不利因素，毕竟购房者才是房地产立足之基。

　　总结

　　利好及不利因素综合相抵后，房价的变化趋势应该不会太明显；至于很多人期盼的疫情对房东经济造成影响，为了快速回笼资金有可能便宜甩卖，不排除个别这种情况，但是也有可能因为受疫情影响，房东们想把损失补回来，因此增加了房价呢？

　　一场突如其来的疫情，确实让房地产进入休克状态，无论是工地开还工，还是售楼部、中介开门，皆是如此。房地产确实陷入困境。

　　这一场困境仅局限于两个月，或者更长，现在还看不出端倪。因为不好看到未来走势，那卖房子的人，也许就并不急于出手，毕竟房子是个大件，想卖房的人，都想落个好价钱，降价是迫不得已的一种选择。因此，年前没把房卖出的，更不会在市场清冷时卖房。

　　其实，对于今年这个特殊的周期来看，即便你降价，也不一定能够出手。首先，在目前这个疫情周期里，大部分的交易场所都是关闭的，大部分的人都是需要在家进行隔离的。

　　所以，即便你降价幅度再高，许多人都不会冒着“生命危险”来看房，也没有给你办理卖房登记的人员在。