万达捐1千万被说小气，王健林大手一挥免租36天，将损

　　文|担扑

　　最近一段时间，地产界纷纷站出来捐款捐物，支援武汉。单单是四大房地产商，恒大、碧桂园、万科、融创就捐款5.1亿元，另外地产女首富吴亚军也捐款3500万。此外还有许许多多的公司也纷纷捐款捐物。

　　不过三届中国首富王健林的万达捐款1千万许多却不满意。要知道王健林曾经说1个亿才是小目标，现在自己却才捐了1千万。许多人认为王健林跟许家印等人应该是一个级别的，至少也得捐款上亿才行。

　　其实捐多少，本来是人家自己的事情，只要是捐了都应该得到尊重。慈善本来就不是用数字来衡量了。再说了过去几年王健林一直是非常积极在做慈善，每一年的捐款总额都在10亿左右。

　　不过在捐款1千万之后，王健林昨天宣布了一个重大的消息。万达商管宣布给旗下的租户免租36天，大家一起共渡时艰。目前这个危机，对于各行各业来说影响都是巨大的，餐饮、旅游、零售等等都是如此。

　　万达旗下的万达广场的租户们更是深受影响。王健林目前在全国已经有300多座万达广场，每年总零售总额超过了2千亿，单单是餐饮部分一年的交易额就高达500亿。现在租户们每天都总计以几个亿在损失。

　　许多餐饮业的老板之前都备足了货，准备应对过年，现在却遇到这个情况，可以说是非常艰难。王健林现在做出这个免租决定，对于他们来说真的是非常重要。

　　如果你认为王健林不就是少收一个月的租金，没有什么，那你就大错特错了。王健林现在在全国已经有300多座万达广场，2019年总计的租金估计在400亿左右。按照36天的免租期计算，王健林将少收40亿的租金。

　　王健林少收的这40亿可以说是非常重要，对于许多商户来说将是救命的稻草。现在全国大部分的公司加起来估计捐款总额还达不到40亿这么多，王健林确实有中国首富的风范。对于王健林来说，万达广场跟租户是休戚与共的关系，大家是唇亡齿寒。

　　前段时间李嘉诚在香港说了那么多，不过也才拿出10亿来补助，现在王健林大手一挥就减免了40亿。在这里只能给王健林竖一个大拇指。

　　在广东中山，有一个房东就主动给租户免租2个月，表示自己跟租户一起共渡时艰，这件事情感动了不少人，连许多媒体都报道了。在这里我们也呼吁，希望广大房东们跟王健林，还有这个房东学习，大家一起给租户减免租金，一起应对这次的危机。

　　在万达站出来之后，众多的购物中心也纷纷跟进，保利地产、金铂商业等100多家商业地产公司纷纷宣布减免租金。

　　不过网上也有一个房东发出了这样的声音。他的租户跟他商量能否减免租金，这个房东却反问，租金如果可以减，那么他的银行贷款是不是不用还了。同时这个房东还反问，你平时挣得多的时候，为何不分多一些给我，给你的员工分一些利润，现在生意不好，就要我减免租金。这个房东还奉劝租户，这段时间老实在家里呆着，趁机好好考虑以后生意如何发展。

　　对于这个房东的说话，有人支持，有人赞同。我们只是在这里建议，但是对于有困难的房东，我们也不能强制别人也要减免租金。当然这个社会能够做房东的人，大部分还是手里存粮充足的。

　　其实我们不能单单要求房东减免租金，因为有一大部分房东是贷款买的商铺或者房子，在这个时候金融机构是否有具体的补贴政策出来，这能够自上而下形成一个力量。不然全部风险等于都转嫁到了房东身上。

　　其实虽然王健林非常有钱，但是减免36天的租金，对于万达的影响力也非常多，要知道这是40亿的租金，减少40亿的现金流对于一个企业家来说影响绝对非常巨大。最近几年万达集团一年的利润也才几亿而已，另外万达目前的负债也不少，万达减少了租金，那么金融机构给也能不能支持一下万达，在利息上适当减免，或者在还款时间上延长一些。

　　不管如何，从这件事情上，我们可以看出，王健林确实是一个有良心的企业家，是一个热心的汉子。王健林不愧当年也是从部队出来的。万达捐1千万被说小气，王健林大手一挥免租36天，将损失40亿租金，希望各行各业大家可以团结一致，一起战胜这个危机。