【郑州华侨城 VS 正商城在郑州谁更胜一筹】

　　郑州华侨城正商城项目地址：郑密路南三环向南2000米航海路与碧云路交叉口开发商：郑州华侨城都市置业有限公司河南正商置业有限公司绿化率：36.00%31.11%容积率：2.502.99建筑类型板楼板楼物业类型普通住宅普通住宅项目特色品牌地产,豪华居住区,花园洋房,水景地产,教育地产品牌地产产权年限郑州华侨城普通住宅产权为70年正商城普通住宅产权为70年均价--11000.00元/平方米开盘时间：待定2017年9月16日禧园5号院1#已加推交房时间:待定预计2020年4月底前裕园3号院1号楼交房郑州华侨城

　　交通状况：郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部，是离建成区最近的城市组团之一，构建三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）。

　　幼儿园：一期1所

　　中小学：3所小学，1所中学（最终以政府批复及实际建设为准）

　　综合商场：项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；（最终以政府批复及实际建设为准）

　　外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。

　　医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）

　　正商城

　　交通状况：公交：乘坐B16、K62、B1、62、132路等公交车，在航海路碧云路站下车即到；

　　地铁：乘坐地铁2号线 在南五里堡站下车往西即到。

　　幼儿园：内部幼儿园

　　中小学：长江东路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中

　　综合商场：新华都购物广场、万达广场、世纪联华

　　医院：郑大一附院、市二院

　　郑州华侨城

　　郑州华侨城户型类别：3居,4居

　　户型面积：100.00平方米-143.00平方米

　　户型举例：洋房户型B1(查看该楼盘更多户型)

　　正商城

　　正商城户型类别：1居,2居,3居,4居

　　户型面积：43.19平方米-141.77平方米

　　户型举例：禧园5号院1号楼44.23平户型(查看该楼盘更多户型)

　　户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。