【郑州超高人气楼盘 郑州华侨城 VS 万科大都会】

　　郑州华侨城万科大都会项目地址：郑密路南三环向南2000米大学南路南四环东南部开发商：郑州华侨城都市置业有限公司郑州万科大都会房地产有限公司绿化率：36.00%35.10%容积率：2.502.99建筑类型板楼板楼,塔楼物业类型普通住宅普通住宅,花园洋房,综合体项目特色品牌地产,豪华居住区,花园洋房,水景地产,教育地产品牌地产产权年限郑州华侨城普通住宅产权为70年万科大都会普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,综合体产权为70年均价12800.00元/平方米--开盘时间：2019年10月19日1号院10/12#已开盘2019年8月28日五期7#开盘交房时间:预计2022年6月份1号院10#/12#交房预计2021年年底五期7#、9#、10#、11#、14#、15#交房郑州华侨城

　　交通状况：郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部，是离建成区最近的城市组团之一，构建三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）。

　　幼儿园：一期1所

　　中小学：3所小学，1所中学（最终以政府批复及实际建设为准）

　　综合商场：项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；（最终以政府批复及实际建设为准）

　　外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。

　　医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）

　　万科大都会

　　交通状况：公共交通：以售楼部为中心2km之内有268路、136路、176路、315路、981路、563路、552路、b60路、y815路，郑许公交也从项目经过；

　　道路：连接南四环、京广路、郑新路等快速路，周边大学路、嵩山路、南三环等，交通网络四通八达

　　幼儿园：社区幼儿园已经招生

　　中小学：项目北侧大学路西侧紧邻有荆胡小学，周边有郑州市十三中、郑州市六十二中、郑州市七十四中、郑州市八十一中、郑州市八十三中、郑州市八十九中等多所中学

　　综合商场：世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙等大型成熟商超，项目距二七万达广场、世纪联华和千盛生活广场仅6公里左右

　　医院：项目南侧有医疗用地（规划三级甲等医院：国际康复医院），附近有武警医院分院（嵩山路与南三环交汇处北500米）和郑飞医院，如果您需要更好的医疗配套，沿着大学路向北还有郑州大学第一附属医院，目前项目周边有侯寨卫生院。

　　郑州华侨城

　　郑州华侨城户型类别：3居,4居

　　户型面积：100.00平方米-143.00平方米

　　户型举例：高层户型A1(查看该楼盘更多户型)

　　万科大都会

　　万科大都会户型类别：2居,3居,4居

　　户型面积：78.00平方米-160.00平方米

　　户型举例：五期C户型(查看该楼盘更多户型)

　　户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。